Заявление на расширение жилплощади

Заявление на расширение жилплощади

Кто имеет право на такую услугу

Действующим законодательством предусматривается несколько категорий граждан, имеющих право на расширение имеющейся у них жилой площади:

  • лица, не имеющие в своей собственности никакой недвижимости;
  • граждане, которые не проживают в каких-либо квартирах на основании договора социального найма;
  • лица, проживающие в различных квартирах, размещенных в многоэтажном здании, или частных домах, которые не соответствуют действующим техническим или физическим нормам;
  • граждане, имеющие родственников с какими-либо неизлечимыми тяжелыми болезнями, которые могут создавать опасность для всех, кто проживает вместе с ними;
  • граждане, проживающие на территории жилья, площадь которого не соответствует действующим на сегодняшний день жилищным нормам;
  • лица, проживающие на одной территории с какими-либо людьми, не являющимися их родственниками.

Лица, проживающие на территории аварийного дома или же болеющие какими-либо хроническими опасными недугами имеют право на то, чтобы претендовать на расширение жилой площади без очереди.

Образец заявления о постановке на учет по поводу улучшения жилищных условий и права на дополнительную жилплощадь

Виды программ

Одним из вариантов получения новой недвижимости или же определенной материальной компенсации части стоимости жилья в процессе его приобретения является участие в одной из предусмотренных действующим законодательством жилищных программ.

На сегодняшний день те, кто находится в очереди на расширение собственной жилой площади, принимают участие в специализированной федеральной программе «Жилище», в рамках которой предусматривается огромнейшее количество ответвлений, направленных на улучшение существующей на сегодняшний день ситуации с жилой недвижимости среди определенных социальных категорий.

Наиболее широким распространением в наше время пользуются программы, направленные на обеспечение поддержки молодых семей, в соответствии с которыми супругам, не достигшим возраста 35 лет, а также имеющим детей предоставляется возможность получения определенной жилищной субсидии.

Благодаря доступным возможностям различных жилищных программ граждане могут подобрать для себя наиболее оптимальное решение проблемы, связанной с неудовлетворительными условиями проживания:

  • получить недвижимость в рассрочку;
  • оформить специализированный сертификат на квартиру;
  • получить ипотечный займ на льготных условиях;
  • получить поддержку в приобретении недвижимости по заниженной стоимости со стороны региональных властей;
  • получить субсидию.

Норма жилплощади на одного человека в России составляет 12 кв.м, а для инвалидов — 15 кв.м.

Узнайте , куда подавать документы на расширение жилплощади.

Образец заявления на расширение жилплощади

Для того, чтобы подаваемое заявление полностью соответствовало нормам действующего законодательства и предоставляло заинтересованному лицу возможность расширения имеющейся у него жилой площади, документ должен в обязательном порядке включать в себя следующую информацию:

  • полное наименование того органа, который будет заниматься рассмотрением этого документа;
  • адрес, по которому находится данное учреждение;
  • полные ФИО заявителя;
  • дата, когда человек начал проживать на определенной территории;
  • площадь помещения, в котором человек проживает на данный момент;
  • точный адрес, по которому находится жилье, принадлежащее заинтересованному лицу;
  • перечень граждан, которые проживают на одной территории вместе с заявителем, включая ФИО каждого из них, а также степень родства с заявителем;
  • перечень обстоятельств, которые привели к необходимости расширения имеющейся жилой площади;
  • если площадь помещения сама по себе является слишком маленькой для размещения семьи заинтересованного лица, ему нужно будет указать, на протяжении какого промежутка времени он проживает там в притесненных условиях, а также указание обстоятельств, из-за которых эти условия являются невыносимыми;
  • указание полного перечня нормативных актов, на основании которых человек имеет законное право на расширение жилой площади (в частности, указывается Закон №29, изданный 14 июня 2006 года, предусматривающий обеспечение граждан правами на получение жилых помещений, а также Закон №22, изданный 15 января 2003 года, регулирующий улучшение жилищных условий);
  • указание того, что само заинтересованное лицо, как и родственники, проживающие с ним на одной территории, являются гражданами России;
  • указание срока, на протяжении которого человек вместе со своей семьей проживает на территории определенного населенного пункта;
  • указание того, что за последние пять лет ни сам заявитель, ни члены его семьи не выполняли самостоятельно никаких действий, направленных на специальное ухудшение условий проживания;
  • указание количества человек, являющихся родственниками заинтересованного лица и проживающих с ним на одной территории;
  • указание того факта, что в ближайшее время планируется расширить перечень жильцов, то есть присутствуют новорожденные дети или же кто-то из жильцов является беременным, если данный факт действительно имеет место быть;
  • просьба о признании самого гражданина и членов его семьи малоимущими, а также нуждающимися в получении дополнительной жилой недвижимости;
  • перечень документов, которые прилагаются к заявлению и подаются уполномоченным органам.

Скачать образец заявления на улучшение жилищных условий

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Порядок оформления

Перед тем, как приступать к непосредственному оформлению в государственных органах для получения соответствующей финансовой поддержки, стоит убедиться в том, что у граждан действительно есть шансы на успешное проведение данной операции.

В частности, нужно будет:

  • определить, к какой конкретно льготной категории относится конкретный гражданин;
  • узнать о том, какие учетные нормы жилой площади предусматриваются на территории определенного региона для каждого человека, после чего рассчитать площадь имеющейся недвижимости, сопоставив полученные результаты с условиями, предусмотренными для выдачи субсидии;
  • получить дополнительную консультацию в местных органах социальной защиты.

После этого от заявителя потребуется проведение нескольких непростых действий:

  1. Сбор полного перечня необходимых документов и справок, которые могут потребоваться для того, чтобы подтвердить наличие у указанного гражданина права на получение статуса нуждающегося в обеспечении дополнительной недвижимостью.
  2. Подача полного пакета бумаг в комиссию которая назначается уполномоченным органом (в преимущественном большинстве случаев на сегодняшний день прием документов, которые в дальнейшем передаются профильной комиссии, осуществляется уполномоченными сотрудниками многофункциональных центров).
  3. Получение статуса гражданина, нуждающегося в получении дополнительной жилой площади.
  4. Регистрация в очереди на улучшение жилищных условий через многофункциональный центр или сервис электронных услуг.

После того, как все документы будут предоставлены соответствующим сотрудникам многофункционального центра, они должны будут тщательно проверить их комплектность. Достоверность информации о заявителе устанавливается специализированной комиссией, которой сотрудники многофункционального центра должны будут предоставить все полученные бумаги в установленные законодательством сроки.

Если жилищные условия, в которых на данный момент находится заинтересованное лицо, а также его социальная категория полностью соответствуют условиям, предусмотренным для получения государственной поддержки, то в таком случае служащие должны будут принять у него полный пакет документов, после чего поставить на учет в очередь вне зависимости от того, насколько быстро ее участники получают соответствующее жилье.

Если же гражданин принадлежит одновременно к нескольким льготным категориям, то в таком случае он сможет использовать субсидию по какому-то одному из оснований.

Решение о предоставлении гражданину жилплощади выносит специальная комиссия после рассмотрения дела.

Читайте в этой статье, как расширить жилплощадь молодой семье.

Также узнайте, кто имеет право на расширение жилплощади.

Алгоритм действий

Чтобы принять участие в программе по улучшению жилищных условий потребуется выполнить два основных действия:

Подготовить документы по списку который будет предоставлен работниками органов социальной защиты населения
Написать заявление и приложить подготовленные документы, затем дождаться решения
Стать участником программы в порядке очередности и воспользоваться государственной субсидией

Очередь из желающих воспользоваться субсидией большая, поэтому ждать придется не менее 10 лет.

В крупных городах, например, встав на очередь в Москве в 2019 году, раньше 2030 года сертификат выдан не будет.

Исключения составляют льготные категории граждан, которые могут рассчитывать на внеочередное предоставление жилья.

К ним относятся:

Лица, проживающие в домах находящихся в аварийном состоянии и непригодных для жилья
Лица, имеющие серьезные заболевания в хронической форме (например, туберкулез, кишечный абсцесс и т.д.)

Но даже перечисленные категории граждан получают помощь от государства только в течение 2-10 лет.

В исключительных случаях срок составляет до 4 месяцев, но такое возможно только при экстренной нужде в новом жилье.

С 1 января 2013 года государство отменило льготу для матерей-одиночек и сирот.

Эти категории граждан могут рассчитывать на улучшение жилищных условий на общих основаниях.

Привилегиями могут пользоваться только многодетные семьи, но их место в общей очереди будет не значительно ближе.

Признание нуждающимися

Согласно статье №51 Жилищного кодекса РФ, нуждающимися в жилье признаются граждане:

При отсутствии в собственности жилой недвижимости и квартиры, полученной по договору социального найма
Квартиросъемщики или собственники жилой недвижимости, размер которой ниже установленных норм
В случае проживания в домах признанных аварийными и непригодными для проживания при отсутствии альтернативной, комфортабельной квартиры
При проживании в одной квартире с человеком несущим потенциальную опасность по состоянию здоровья (заболевания различного патогенеза)

Необходимые документы

Для признания малоимущей семьей с целью получения субсидии на улучшение жилищных условий, необходимо подготовить следующие документы:

Паспорта взрослых членов семьи
Свидетельства о рождении детей, возраст которых не превышает 14 лет и свидетельство о регистрации брака
Свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика
Справка об уровне доходов за прошедшие 2 года
Свидетельство о праве собственности на жилье или договор социального найма и справка из ЕГРП

Перечисленные документы предоставляются в органы социальной защиты населения по месту прописки.

Предварительно стоит ознакомиться с перечнем требуемых справок для подачи заявления на улучшение жилищных условий. В разных регионах список может отличаться.

Видео: улучшение жилищных условий с поддержкой государства — какие варианты

После подачи документов органы соцзащиты рассматривают заявление в течение 2-3 недель, после чего выносится решение.

Если семья признается малоимущей, ей выдается соответствующая справка, с которой претенденты встают в очередь на получение субсидии.

Бланк заявления на улучшение жилищных условий

Если семья признана малоимущей, либо она по закону имеет право на получение государственной субсидии, ей потребуется подготовить пакет документов.

Процесс оформления нельзя назвать быстрым, очередь также подходит очень медленно.

Но не стоит упускать возможность принять участие в федеральной или региональной программе, благодаря которой удается увеличить жилплощадь или переехать в квартиру с более благоприятными для проживания условиями.

При написании заявления на улучшение жилищных условий потребуется указать:

ФИО всех членов семьи дата рождения каждого из них и адрес проживания
Небольшое описание жилплощади количество квадратных метров, жилых комнат, состояние дома
Вид основания, дающего право на проживание в квартире свидетельство о праве собственности, договор социального найма
Средняя заработная плата в совокупности всех работающих членов семьи
Сопоставить количество жилых метров с количеством проживающих в квартире человек

Заявление может подать собственник или ответственный квартиросъемщик (наниматель).

Форма заполнения

Заявление не имеет установленной формы, но при написании стоит придерживаться нескольких правил заполнения документации данного типа:

Указывать только нужную и относящуюся к делу информацию не делая ненужных отступлений и не пересказывая различные истории
Главной мыслью заявления должна быть просьба улучшить жилищные условия
Указать причину по которой семья нуждается в новом жилье, кратко описывается суть проблемы
Стараться не допускать ошибок и исправлений

Заполняется заявление по следующему образцу:

В верхнем углу с правой стороны указывается номер отдела Жилищной инспекции куда подается заявление. Следующей строчкой пишется ФИО и адрес проживания гражданина, от кого направлено обращение
Само заявление начинается с указания ФИО гражданина адрес его проживания. Далее перечисляются члены семьи, кем приходятся заявителю и дата рождения
Следующий абзац посвящается причине обращения с указанием основания например, что в квартире проживает человек с опасным заболеванием или дом находится в аварийном состоянии
Дальше указывается право на получение субсидии здесь следует написать, что семья имеет российское гражданство и признается малоимущей
В конце указывается список прилагаемых документов

После написания текста заявитель ставит подпись и указывает число. Принимающий документы специалист должен проверить правильность написания заявления и дать расписку о получении.

Инвалиду

Воспользоваться правом на улучшение жилищных условий по предоставляемой государством субсидии может инвалид, потерявший трудоспособность по любой причине.

В заявлении ему потребуется указать, что по состоянию здоровья он не может быть трудоустроен для получения заработка и покупки жилплощади.

В заявлении обязательно указывается степень инвалидности и прикладывается медицинская справка, подтверждающая данный факт.

О социальной программе по улучшению жилищных условий в сельской местности читайте в статье: социальная программа по улучшению жилищных условий.

Об улучшение жилищных условий молодым семьям в Москве, .

Следует учитывать, что если с заявителем проживают другие члены семьи, например, дети, то учитывается совокупный доход всех.

Если они зарегистрированы по другому адресу, то будет достаточно указания пенсии заявителя.

Многодетной семье

Если семья является многодетной и нуждается в улучшении жилищных условий, она может быть зачислена в специальную льготную очередь, которая движется быстрее.

Для этого в заявлении обязательно указывается основание, что семья признана многодетной, но проживает в некомфортных условиях (указывается каких).

Принципиальных отличий от заявления для малоимущих нет. Меняется лишь основание, которым в данном случае является наличие трех и более детей.

При подаче заявления необходимо предоставить удостоверение многодетной семьи.

Ветеранам ВОВ

Участники военных действий также относятся к льготной категории граждан. Они могут встать на очередь на улучшение жилищных условий на общих основаниях.

Право на государственную субсидию, кроме перечисленных категорий граждан, имеют:

Сироты оставшиеся без попечения родителей, выпускники детских домов
Семьи ставшие жертвами военных действий или чрезвычайных ситуаций
Семьи, зарегистрированные и проживающие в аварийных домах
Ликвидаторы аварии на ЧАЭС
Молодые специалисты принимающие участие в госпрограммах

Как написать заявление в конкретном случае, подскажут специалисты в Жилищной инспекции. Для исключения ошибок следует попросить у них образец.

Куда обращаться?

Для подачи заявления необходимо обратиться в Жилищную инспекцию в регионе проживания.

Если данного органа нет в конкретном субъекте, то стоит посетить районную администрацию.

Граждан обязаны консультировать по вопросам предоставления субсидий и направлять в нужные инстанции.

Для реализации своего права потребуется обойти немало бюджетных организаций:

Для подтверждения доходов нужна справка от работодателя
Признать дом аварийным может только специальная комиссия, которая организуется коммунальными службами
Инвалидам требуется справка от медицинского работника
Если по соседству пописан человек с хроническими заболеваниями, ухудшающими условия проживания, то необходимо получить справку о состоянии его здоровья и с подтверждением места регистрации
Справку о состоянии жилплощади на момент обращения оформляют в Жилищной инспекции

Поэтому предварительно рекомендуется ознакомиться с перечнем требуемых документов, чтобы составить список организаций, которые необходимо посетить для сбора справок.

Как подать?

Для постановки на очередь семье потребуется провести следующие действия:

Обратиться в собес для получения статуса малоимущей
Посетить отдел Жилищной инспекции по месту регистрации и подать документы, написав заявление нуждающихся в улучшении жилищных условий по указанному образцу
Дождаться решения на рассмотрение документов отводится один месяц
Получить одобрение и справку о том то семья нуждается в улучшении жилищных условий и имеет право на государственную субсидию. Если последовал отказ, то указывается причина. Наиболее часто ей становится неправильно подготовленный пакет документов. При отказе без весомой причины можно обратиться в суд

Точного времени ожидания своей очереди узнать невозможно. В некоторых регионах она подходит быстро, в течение 5-7 лет. Иногда же люди не дожидаются своей очереди.

Возникающие нюансы

Чтобы встать на очередь, потребуется соблюдение нескольких важных условий:

Все члены семьи имеют российское гражданство
Семья должна проживать в регионе где она желает получить субсидию, не менее 10 лет
В течение последних 5 лет семьей не было оказано действий приведших к ухудшению жилищных условий и предоставлена достоверная информация о членах семьи и состоянии имущества

Важно помнить, что обман государственными службами будет раскрыт и это грозит не только снятием с очереди, но и привлечение к административной ответственности.

Предоставление государственной субсидии на улучшение жилищных условий — это одна из редких услуг, воспользоваться которой нельзя в режиме онлайн.

На сегодняшний день не функционирует электронных сервисов, готовых принять заявление и отсканированные документы.

В дальнейшем планируется их разработка, а пока встать на очередь можно только при личном посещении Жилищной инспекции.

Согласно статье 56 ЖК РФ, претенденты на субсидию могут быть лишены своего права и сняты с очереди по следующим причинам:

Личное желание претендентов например, переезд за границу, самостоятельная покупка жилья и т.д.
Утрата основания ставшего поводом для участия в государственной программе. Например, в семье существенно увеличился доход и больше она не относится к малоимущему населению
Если семья сменила регион проживания передвижение по области не лишает права на участие в программе, то из очереди она будет исключена. По желанию, можно повторно подать документы по новому месту жительства
Семье была оказана материальная помощь (государственная) для приобретения жилья или строительства дома
Если была предоставлена ложная информация или недостоверные данные и при смерти заявителя

Решение о том, что заявитель удаляется из очереди, принимается в течение месяца со дня получения сведений о том, что гражданин не нуждается в улучшении жилищных условий.

Снять с учета может только орган, оформивший гражданина на очередь.

Обжаловать решение можно в судебном порядке после получения уведомления о запрете на реализацию права.

Улучшить жилищные условия мечтает большая часть российских граждан.

По поводу улучшений жилищных условий для ветеранов ВОВ читайте в статье: улучшение жилищных условий ветеранам.

Судебная практика о намеренном ухудшении жилищных условий военнослужащих, .

Как взять кредит для улучшения жилищных условий, .

Причин для возникновения данной мечты много, начиная от банальной нехватки денег и заканчивая проживанием по соседству со смертельно больным человеком.

В любом случае, не стоит терять свое право на получение квартиры (по соцнайму) или субсидии на погашение части стоимости жилья.

За подробной информацией следует обращаться в административные органы своего региона.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *