Регистрация без прописки

Регистрация без прописки

Можно ли прописать человека без его присутствия?

Возможна ли ситуация, чтобы кого-то прописали без ведома? Ответить на этот вопрос можно, исходя из закона от 25 июня 1993 года N 5242-1, который регламентирует процесс прописки граждан. Также полезно ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713. Исходя из этих документов, у каждого гражданина есть право на дистанционную подачу заявления о постановке на регистрационный учет.

Такое право гражданам России гарантирует шестая статья упомянутого Закона от 1993 года.

Дистанционно можно подать документы через интернет, войдя через аккаунт гражданина на портал государственных услуг. Правила подачи регистрационных документов через интернет такие же, как если бы они подавались в живую.

Срок обработки электронной заявки не должен превышать 3 дней. Если гражданин не зарегистрирован на портале государственных электронных услуг, а оформить ему регистрацию все же нужно, то закон предусматривает несколько выходов из ситуации. Первое – чтобы собственник или наниматель квартиры, или дома, в которой проживает лицо, уведомил надзорный орган о местоположении отсутствующего лица.

Порядок и законность этой процедуры обоснованы в ст.3 закона N 5242-1. После того, как у самого лица истек срок, в течение которого он должен был зарегистрироваться в Паспортном столе, у нанимателя или собственника есть 3 дня на то, чтобы провести процедуру регистрации за него. При изменении места жительства надо зарегистрироваться в течение 7 дней, при изменении места пребывания можно уведомить УФМС в течение 3 месяцев.

В указанных выше документах, регулирующих процесс регистрации лиц по месту жительства, нет прямого запрета на прописку лиц через доверенность.

Большинство документов в России сегодня можно оформить, поручив процесс лицу, которому вы доверяете, с пропиской же ситуация непонятна до сих пор.

Тем не менее иногда удается провести регистрацию по месту жительства, приложив к пакету документов доверенность отсутствующего лица.

Когда в законодательстве присутствует неясность, право конечного решения остается за рядовым исполнителем, поэтому прежде чем оформлять доверенность, поинтересуйтесь в вашем УФМС, проводят ли они регистрацию по месту жительства.

Как это сделать без личного ведома?

Описываемый в инструкции способ предполагает лояльность вашего районного УФМС к возможности регистрации прописываемого лица по доверенности. Если сотрудники Паспортного стола дали добро, то самое время написать саму доверенность. Документ не имеет стандартизированной формы, но обязательно должен содержать согласие доверителя на совершение от его имени следующих действий:

  1. Написание заявлений и заполнение бланков в УФМС.
  2. Подача и получение документов.

Также из доверенности должно быть четко ясно, чьи интересы будут представлены в регистрационном органе. Нельзя составить доверенность сразу от двух лиц, на каждого придется писать отдельную бумагу.

Если лицо, которое не может явиться в УФМС, по какой-то причине не может написать доверенность и подписать ее лично, он может в присутствии нотариуса и еще двух свидетелей надиктовать и поручить подписание доверенности незаинтересованному лицу на выбор.

На нашем сайте есть много полезной информации, посвященной теме прописки. Узнать больше вы сможете из следующих публикаций:

  • Какие права дает прописка в квартире?
  • Последствия для собственника в случае прописки человека в его квартире.
  • Как размер коммуналки зависит от количества прописанных человек?
  • Сколько человек может прописаться в одной квартире?
  • Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки?
  • Как прописать человека в приватизированную квартиру?
  • Как происходит регистрация в собственной квартире по месту жительства?
  • Нюансы прописки в неприватизированную квартиру.
  • Как оформить постоянную регистрацию без права на жилплощадь?
  • Возможна ли регистрация в ипотечной квартире?

После того, как доверенность написана, процедура проходит по обычной схеме:

  1. Собираются документы.
  • паспорт доверителя;
  • основание для вселения в жилплощадь.
  • В УФМС доверенному лицу будет выдан бланк, который необходимо заполнить.
  • Бланк вместе с документами будет обрабатываться до трех дней, после чего лицо будет прописано в квартире. Платить за процедуру не нужно.
  • В результате прописки будет поставлен штамп в паспорт доверителя, либо выдан специальный вкладыш, если речь идет о временной регистрации.
  • Можно разными способами прописать в квартире лицо, которое само не может явиться в Паспортный стол. Одним из этих способов является прописка лица по доверенности. Доверенность заверяется нотариусом. Не все сотрудники Паспортного стола позволяют проводить прописку по доверенности, нужно уточнять этот момент заранее.

    Временная регистрация без согласия – что это означает

    В 2019 году в законодательстве, касающемся регистрационных действий, связанных с пребыванием граждан, появились долгожданные разъяснения многих спорных ситуаций, вызывающих вопросы у населения. Согласно имеющейся информации, регистрация по месту пребывания без согласия владельца, возможна только тогда, когда последний не проживает по указанному адресу.

    Чаще всего регистрация в квартире или доме без согласия собственника происходит из-за его отсутствия и невозможности получения письменного разрешения. Допустимо использование данного метода, когда хозяин проживает в другом субъекте РФ или иной стране. Таким образом, он не может присутствовать в момент подачи заявления.

    В большинстве случаях, проживающие заранее согласовывают с ним все нюансы и получают устное разрешение или отказ.

    Важно! Действующая временная регистрация или прописка, сделанная без участия собственника, может быть оспорена в суде. Помимо этого, в некоторых случаях владелец вправе высказать свои претензии и потребовать финансовой компенсации.

    Простой расклад событий: имеется согласие собственника

    Основной смысл всех манипуляций заключается в сообщении государственным органам о своем нахождении.

    Далее представлена сравнительная хронология действий, которую нужно выполнить при оформлении регистрации по месту проживания в различных случаях:

    Временная регистрация в собственном объекте недвижимости. Подготовить необходимые документы: свидетельство права собственности, паспорт владельца, адрес. Заполнить бланк заявления, взятого в паспортном столе. Передать специалисту на рассмотрение.
    Временная регистрация в чужом объекте недвижимости. Запросить у собственника разрешение на получение временной регистрации. При условии невозможности получения такого документа, предоставить официальное подтверждение факта. Предоставить приведённый ранее перечень документов, приложив к ним паспорт заявителя, который планирует получить регистрацию и заполненное заявление. Передать специалисту на рассмотрение.

    Если сравнивать все варианты оформления регистрации по месту жительства без присутствия собственника жилья – приватизированная недвижимость будет самым простым методом. В данной ситуации, со стороны закона нет особого различия в том, кем является заявитель: родственником или посторонним.

    Условия

    Когда перед родителями новорожденного ребёнка встаёт вопрос о регистрации юного гражданина, они задумываются: можно ли оформить временную прописку по месту пребывания?

    В данной ситуации есть несколько решений, которые они могут использовать в своём случае:

    • Регистрация только что родившегося ребёнка осуществляется по тому же адресу, где зарегистрирован один из родителей (РЕГИСТРАЦИЯ РЕБЕНКА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА МАТЕРИ, ПРОПИСКА РЕБЕНКА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА ОТЦА).
    • Мать и отец имеют временную или постоянную прописку в доме/квартире.
    • Родители имеют документ, подтверждающий временное пользование объектом.
    • При условии, если один из родителей имеет в собственности жилое помещение, регистрационное действие будет выполнено даже в том случае, если он не даёт на это разрешения.

    Приведённые условия используются ввиду действующего закона о том, что пока несовершеннолетнему ребёнку не исполнится 14 лет, адрес его регистрации должен совпадать с местом жительства родителей. При несоблюдении требования временная прописка будет оформлена после получения положительного ответа от обоих. Разведённые взрослые могут предоставлять подтверждение только от одного.

    Важно! Если сотрудники миграционной службы отказываются делать временную регистрацию без присутствия собственника, оспорить их решение можно через суд.

    Способы получения регистрации

    В 2019 году регулированием передвижения и пребывания россиян на территории РФ занимается ГУВМ МВД (Главное Управление по Вопросам Миграции). Федеральная Миграционная Служба, занимается только вопросами, касающимися регистрации иностранцев. Вне зависимости от того каким способом осуществляется подача документов, основная база данных находится именно здесь, поэтому решение принимается непосредственно в этом государственном учреждении.

    На сегодняшний день, сдать документы для получения или продления временной регистрации можно как в указанный ранее орган, так и сделать это с использованием других:

    • Паспортный стол, прикреплённый к району в котором находится жилой объект (ГУВМ).
    • МФЦ.
    • Госуслуги.

      Скриншот главной страницы портала «Госуслуги»

    Стандартный срок оформления занимает от 4 до 19 рабочих дней. Однако это условие относится к ситуации, когда документы подаются непосредственно в ГУВМ. Если они сданы в МФЦ или паспортный стол к указанному периоду следует добавить ещё 3–4 дня. Получение или продление временной регистрации через Госуслуги считается самым длительным методом, на который может уйти более 2 недель.

    Особенности регистрации новорожденных детей

    Если условие получения прописки на территории жилплощади папы может быть выполнено только при предоставлении нотариально заверенного заявления от мамы, то другие условия могут принимать совершенно противоположные ситуации. В зависимости от возраста несовершеннолетнего ребёнка, некоторые условия оформления его регистрации в квартире или доме могут отличаться.

    Только что родившиеся дети регистрируются без согласия собственника по заявлению матери. Однако, это возможно только в том случае, если она официально привязана к тому же адресу. Помимо этого, при оформлении документов на новорожденных, следует учитывать ещё ряд нюансов:

    • Любой родитель может прописать ребёнка без согласия другого собственника, другого родителя или третьего лица.
    • Процедура подачи документации для оформления регистрации должна осуществляться в присутствии обоих родителей.
    • Процесс регистрационных действий по месту пребывания осуществляется без выписывания с места постоянной прописки.

    Таким образом, из представленной информации можно сделать заключение: родители новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка могут «привязать» его к любому жилому объекту недвижимости, находящемуся в их собственности. Ситуация, касающаяся регистрации в квартире или доме, не принадлежащем ни одному из них, без положительного ответа владельца невозможна.

    Полезно! Если заявление подано после истечения 30 дней с момента рождения, то для оформления временной регистрации ребёнка потребуется справка, подтверждающая место регистрации отца.

    Сроки

    Вышеназванная мера наказания в виде штрафа предусматривается за проживание без регистрации, причем в зависимости от категории граждан эти сроки могут отличаться. Перечень лиц и условий, предусмотренных законодательством РФ, раскрыт далее:

    • Переезд с целью постоянного проживания – если гражданин выписался с одного адреса и переехал для жительства в другой населённый пункт, закон обязывает его не позднее чем в течение 7 суток предоставить сведения о новой регистрации в миграционный пункт.
    • Проживание в течение более 3 месяцев, связанное с трудоустройством, лечением, командировкой и так далее, предусматривает обязательное получение временной регистрации.
    • Появление новорожденного непременно фиксируется в соответствующих органах в период равный 7 суткам, начиная от даты рождения.
    • Иностранцы, приехавшие в страну с любой целью, обязаны пройти миграционную процедуру оформления, если находятся на её территории более 7 рабочих дней. В противном случае они будут подвержены депортации за пределы государства.

    Несоблюдение любого из перечисленных условий грозит нарушителю большим штрафом, как для граждан РФ, так и для иностранных лиц.

    Подведение итогов

    Несмотря на то, что оформить данный вид регистрации в квартире без согласия владельца недвижимости допускается, делать это нежелательно, так как последний имеет законные основания не только опротестовать данное решение, но и взыскать с самовольника компенсацию ущерба.

    А в случае продажи объекта недвижимости вместе со всеми обременениями (зарегистрированными лицами), новый владелец имеет законные основания выселить даже тех, кто там прописан. Причем без разницы, есть ли у них несовершеннолетние дети или нет. Альтернатив в данной ситуации не существует, то есть наличие другого места проживания не требуется, выгоняются они «на улицу».

    Таким образом, несмотря на то, что условие регистрации в отношении гражданина не может быть навязанной услугой, за её отсутствие полагается штраф. Вследствие чего официальная приписка человека к определённому адресу считается основой для полноценного существования в современном обществе.

    Для любого законопослушного гражданина прописка обязательна. Но процедура регистрации осуществляется строго в соответствии с утвержденными нормами.

    Каковы в 2019 году правила прописки в квартире собственника? В современном обществе обойтись без прописки практически не реально. О ее наличии интересуются при трудоустройстве.

    Без прописки трудно устроить ребенка в детсад или школу. Большинство госуслуг оказывается по территориальному принципу на основании прописки. Как в 2019 году прописаться в квартире собственника?

    Общие моменты

    Сколько времени российский гражданин может жить без прописки? По закону прописка должна быть у каждого гражданина.

    В случае выписки с постоянного места жительства в течение семи дней надлежит прописаться по новому адресу. Но иногда человек может переехать временно.

    В этом случае без регистрации по месту проживания можно обойтись на протяжении девяноста дней. Затем требуется обратиться в УФМС для оформления прописки по месту пребывания.

    Отсутствие регистрации наказывается штрафными санкциями. Причем наказание предусмотрено не только для не прописанного жильца, но и для собственника, предоставившего жилплощадь для проживания.

    В частности действуют такие штрафы:

    Лица, не имеющие регистрации, штрафуются в размере двух-трех тысяч рублей При свершении такого правонарушения в крупных городах (Москва, СпБ) сумма штрафа увеличивается до трех-пяти тысяч рублей
    Собственники, допустившие проживание на своей жилплощади лиц без прописки Наказываются штрафом в три-пять тысяч рублей. Для Москвы и Санкт-Петербурга предусмотрен штраф в пять-семь тысяч рублей
    Если собственником жилья, где живут лица без прописки Является юрлицо, то таковое штрафуется на пятьдесят-семьдесят тысяч рублей. Для городов федерального значения этот штраф равен тридцати-восьмидесяти тысячам рублей

    Основные термины

    При рассмотрении института прописки важно понимать разницу между пропиской постоянной и временной.

    Собственник может самостоятельно выбирать, какой вариант ему наиболее подходит в конкретном случае. Постоянная прописка оформляется бессрочно.

    Ее подтверждением становится проставление штампа в паспорте. Аннулировать ее можно только добровольно по желанию прописанного лица или в судебном порядке.

    Прописка временная действует в течение строго определенного периода. По истечении такового действие ее прекращается автоматически.

    Подтверждает наличие временной прописки специальное свидетельство. Стоит упомянуть и то, что термин «прописка» как таковой в законодательстве не применяется.

    Прописка канула в Лету вместе с СССР. Российское законодательство используется понятие «регистрация».

    Постоянная прописка это регистрация по месту жительства, а временная прописка это регистрация по месту пребывания.

    С какой целью регистрируются

    Регистрация по месту жительства дает прописанному лицу определенные права, а именно что дает регистрация, это:

    • проживать по месту прописки;
    • встать на очередь в детское дошкольное учреждение и отправить ребенка в детсад;
    • выбрать школу по месту жительства;
    • оформлять пособия и льготы;
    • получать медицинскую помощь в больнице или поликлинике по месту жительства;
    • подтверждать свое место проживания при трудоустройстве;
    • получать официальную документацию (медицинский полис, ИНН и т.д.).

    Отсутствие регистрации затрудняет жизнь в социуме. К тому же это является нарушением правил регистрации и наказывается штрафом.

    Но нужно отметить и то, что наличие прописки не дает никакого права на жилую площадь, кроме возможности проживания.

    Распоряжаться жильем можно только при наличии права собственности. Потому в большинстве случаев зависит именно от собственника, даст он свое согласие на регистрацию или нет.

    Нормативная база

    Основной правовой акт, регламентирующий порядок регистрации граждан, это закон РФ № 5242-1 от 25.06.1993.

    Данный норматив включает в себя достаточно много разделов, предусматривающих все возможные нюансы, касающиеся оформления и действия прописки.

    В ст.1 указанного закона сказано, что российские граждане имеют право на свободу передвижения. То есть в пределах РФ гражданин волен сам выбрать место для проживания.

    Ст.2 содержит основные термины, используемые в акте. Ст.3 устанавливает необходимость постоянной регистрации по месту проживания.

    В ст.4 определен перечень учреждений, в какие нужно обратиться для оформления прописки. А перечень обстоятельств, ведущих к определенным ограничениям, указан в ст.8.

    Отметить нужно и ст.16 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (в редакции от 502.2016).

    Здесь говорится, что при изменении места жительства необходимо оформить регистрацию по новому месту жительства в течение семи дней.

    Что нужно для прописки в квартиру собственника

    После приобретения нового жилья собственник должен встать на регистрационный учет по месту жительства.

    Для этого он обращается отделение ФМС или паспортный стол и предоставляет необходимый пакет документов.

    К документам прилагается заявление о регистрации по месту жительства (форма № 6). В нем излагается просьба оформить прописку.

    Зачастую прописка оформляется сразу же на момент обращения. В паспорте проставляется специальный штамп о регистрации.

    Когда заявитель является военнообязанным, ему выдают еще и поквартирную карту. Таковую нужно предъявить в военкомат, а затем с проставленной отметкой о воинском учете вернуть обратно.

    Если человек выписался с места прежнего жительства, то на оформление новой прописки у него есть семь дней.

    Если же старая прописка не аннулирована, то за новой регистрацией можно обратиться в любое время.

    При этом оформление постоянной регистрации автоматически аннулирует прежнюю прописку. При временной прописке прежняя постоянная регистрация сохраняется.

    Что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры в 2019 году смотрите в статье: что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры.

    Можно ли строить на дачном участке дом, .

    Если собственник желает прописать иных лиц, то вместе с необходимыми документами подается паспорт лица, для какого оформляется прописка.

    При этом количество лиц, прописываемых на приватизированной жилплощади, законом не ограничено и зависит исключительно от желания собственника.

    Перечень необходимых документов

    Для оформления прописки заявителю потребуются следующие документы:

    Паспорт На момент предъявления сей документ не должен быть просрочен, не приемлемы повреждения или ошибочная информация. Предъявляется только подлинник документа, поскольку на некоторое время паспорт изымается для проставления отметки о регистрации
    Свидетельство о рождении Предъявляется, если прописываемому лицу еще не исполнилось четырнадцать лет
    Заявление Заполняет его прописывающийся субъект на стандартном бланке, выданном в регистрационном органе
    Листок убытия Необходим, когда человек заранее выписался с прежнего места жительства. Листок заполняет должностное лицо по месту снятия с регистрационного учета

    Если сам обратившийся не является собственником жилья, то вместе с ним обращается владелец жилплощади.

    Он предоставляет такие документы:

    Правоподтверждающие документы на жилье Это может быть выписка из ЕГРН для приватизированной квартиры или договор найма (ордер) для муниципального жилья
    Согласие заинтересованных лиц К примеру, у квартиры есть несколько законных владельцев. Потребуется личное присутствие либо нотариальное согласие каждого из них или же они должны выписать нотариальную доверенность на оформление прописки. Для муниципального жилья потребуется согласие муниципалитета
    Заявление собственника Пишется оно в произвольной форме. В нем излагаются данные о характеристиках жилья и сведения о прописываемом человеке

    Для временной

    Временная регистрация должна быть оформлена, если человек проживает не по месту жительства более девяноста дней. Данный вид прописки носит название регистрации по месту пребывания.

    Обычно она оформляется при длительных командировках, обучении в другом городе и подобных ситуациях.

    Оформить регистрацию временную можно как в квартире, так и в гостинице, пансионате, общежитии. Срок временной прописки в муниципальном жилье не может превышать полугода.

    В остальных случаях срок регистрации по месту пребывания составляет максимум пять лет. После этого она автоматически прекращается.

    Для продления регистрации потребуется осуществить оформление заново. Для оформления временной прописки потребуется стандартный пакет документов.

    Но в заявлении надлежит указать, что оформляется временная регистрация. По завершении процедуры прописанному гражданину выдается свидетельство о временной регистрации.

    Его можно предъявлять в любой инстанции, где запрашиваются сведения о прописке. Здесь нужно уточнить один важный момент.

    Для временной регистрации требуется согласие собственника. Но порой владелец арендного жилья не торопится прописать арендаторов.

    В этом случае можно предоставить в УФМС договор аренды и на его основании оформить временную регистрацию.

    Для постоянной

    Постоянная прописка оформляется на основании заявления собственника. Подается стандартный пакет документов, включающий документы на квартиру и заявления от собственника и прописываемого лица.

    При этом сотрудники регистрирующего органа не вправе требовать документы, не предусмотренные законом.

    Также следует знать, что при согласии собственника отказать в оформлении регистрации уполномоченные органы не вправе.

    Например, случаются ситуации, когда в паспортном столе отказываются оформить прописку по причине несоответствия учетной нормы жилплощади на человека.

    Следует знать, что подобный отказ правомерен только при прописке в муниципальном жилье.

    Владелец частной недвижимости вправе сам решать, сколько человек зарегистрировать в своей квартире. Но при этом нужно помнить и о наказании за фиктивную прописку.

    Желательно соблюдать санитарную норму в шесть квадратных метров на человека. Тем не менее, если прописано больше жильцов, чем положено, штраф может и не налагаться.

    Достаточно, чтобы каждое прописанное лицо подтвердило факт действительного проживания по месту прописки.

    Куда обращаться

    Для оформления регистрации надлежит обращаться в один из следующих органов:

    • паспортный стол;
    • МФЦ;
    • Главное Управление по вопросам миграции МВД России (ранее ФМС РФ).

    Когда гражданин прописывается по новому адресу в пределах одного города, то выписку с прежнего места жительства обычно не спрашивают. Но и прописке в другом регионе требование выписки незаконно.

    Регистрирующие органы должны самостоятельно отправлять необходимые запросы в порядке межведомственного обмена.

    Подать заявку на оформление прописки можно и онлайн. Для этого потребуется иметь регистрацию на портале Госуслуг.

    Схема действий такова:

    1. Зайти на портал Госуслуг.
    2. Выбрать вариант обращения (электронный).
    3. Заполнить форму заявления и отправить.

    В личный кабинет пользователя поступит уведомление, в котором указано время, когда нужно обратиться в выбранное отделение ГУВМ МВД. При обращении предъявляются все необходимые документы.

    Чем это может грозить владельцу

    Риски, связанные с пропиской, зачастую преувеличены. Основной страх связан с тем, что собственники боятся потерять квартиру или ее часть.

    Следует знать, что наличие прописки ни в коей мере не связано с правом собственности. Даже постоянная прописка не позволяет распоряжаться имуществом.

    Что по поводу существующих рисков, то они таковы:

    Прописка постороннего несовершеннолетнего лица Может привести к проблемам при его выписке. Если выписываться ребенку некуда, то даже суд откажет в принудительном снятии с регистрационного учета
    От количества постоянно прописанных жильцов может зависеть оплата коммунальных услуг В частности тех, какие оплачиваются по нормативам
    Если прописанный жилец имеет кредитные обязательства То при просрочке платежей искать его в первую очередь начнут по месту регистрации

    В остальном же прописка даже посторонних людей ничем страшным собственнику не грозит. Прописанному жильцу дается только право проживания в квартире собственника по прописке.

    Если у последнего все же имеются сомнения, то он вполне может оформить жильцам временную регистрацию. Оная закончится автоматически по истечении периода действия.

    Возникающие нюансы

    Прописаться в квартире можно по решению суда. В основном такая необходимость возникает, когда один из собственников не дает своего согласия на оформление регистрации.

    Собственник жилья вправе распоряжаться своей жилплощадью, но порой для этого требуется получить согласие совладельцев. При отсутствии оного и требуется обращение в суд.

    В судебные органы подается:

    • исковое заявление с указанием причины обращения;
    • уведомление о подаче иска остальным собственникам, которые не дают разрешения на прописку;
    • паспорта заявителя и прописываемого лица;
    • выписка о снятии прописываемого субъекта с прежнего места учета;
    • правоподтверждающие документы на квартиру;
    • квитанция об уплате госпошлины.

    Если требование удовлетворяется судом, то прописываемый гражданин вместе с собственником-истцом может обращаться в уполномоченный орган для оформления регистрации в квартире с несколькими собственниками.

    Вместо согласия совладельцев предъявляется постановление суда.

    Как зарегистрироваться без присутствия собственника

    Как уже упоминалось, без присутствия собственника вправе зарегистрироваться арендатор квартиры. При этом уведомлять о прописке своего арендодателя он отнюдь не обязан.

    Собственник может узнать о прописке лишь по квитанциям на оплату коммуслуг, где изменится количество прописанных жильцов.

    Но кроме того собственнику отправляется уведомление о регистрации нового жильца в его квартире.

    Если отсутствует регистрация на сайтах госорганов, то в отсутствие электронного адреса уведомление направляется на почтовый. Хотя в этом случае уведомление получит арендатор.

    Еще одна ситуация, когда согласие собственника не требуется, это прописка несовершеннолетних детей. По закону дети до четырнадцати лет должны проживать вместе с родителями.

    Потому если у родителей или у одного из них имеется прописка в квартире, то он вправе прописать и своего ребенка.

    Нужно обратиться в регистрирующий орган, подать заявление и подтвердить наличие регистрации. Но оформить прописку можно и по согласию собственника, но без его присутствия.

    Для этого потребуется получить надлежащую доверенность. Какие права дает доверенность от собственника?

    Как действовать по доверенности

    В законодательстве отсутствует прямое указание, что прописка может оформляться по доверенности. Равно как и нет запрета на подобные действия.

    Потому, если иной вариант невозможен, то прежде следует обратиться в отделение ФМС или иной уполномоченный орган и поинтересоваться мнением по этому поводу.

    Если регистрирующий орган согласен оформить регистрацию по доверенности, то можно приступать к получению соответствующего документа.

    Доверенность непременно должна быть заверена нотариусом. В ней должны четко прописываться полномочия заявителя.

    Видео: прописка и выписка при сделках с жильем

    Не расплывчатое «позволяют действовать от моего имени», а четкое «разрешаю такому то лицу оформить регистрацию по месту жительства, в частности в квартире, принадлежащей мне по праву собственности».

    Также среди полномочий заявителя указывается согласие на:

    • написание заявления от имени собственника;
    • представление документов на квартиру;
    • иные важные действия.

    Если все-таки сотрудники регистрирующего орган не желают оформлять регистрацию по доверенности, то собственник может составить нотариальное согласие на прописку и заявление надлежащей формы, также заверив его у нотариуса.

    Можно ли владельцу прописать жену без ее присутствия

    В законодательстве строго определено, что нельзя зарегистрировать гражданина или снять с регистрационного учета в его отсутствие.

    Данное правило касается и случаев, когда прописываемый физически не может явиться в регистрирующие органы в силу болезни или иных веских обстоятельств.

    При этом не имеют значения родственные связи или официальный брак. Выход здесь только в представлении интересов прописываемого лица собственником жилья.

    Если собственник желает прописать жену без ее присутствия ему необходимо получить от нее нотариальную доверенность на представление интересов.

    Но как уже упоминалось, даже такой документ не гарантирует оформления прописки.

    Потому лучше всего получить от супруги нотариальное согласие на регистрацию и нотариально заверенное заявление на оформление прописки.

    Стоит ли сейчас покупать квартиру в 2019 году узнайте из статьи: стоит ли сейчас покупать квартиру.

    Образец договора ренты с пожизненным содержанием квартиры, .

    Как заполнить акт приема-передачи гаража по договору купли-продажи, .

    Важный нюанс в согласии иных собственников, при наличии таковых. Если ребенка прописать можно и без разрешения совладельцев, то в случае с регистрацией жены согласие обязательно.

    При этом прописка даст супруге только право проживания. Если квартира не была приобретена в период брака, то и права на не супруга в случае развода не имеет.

    То есть имеет место прописка в квартире собственника без права на жилплощадь.

    В 2019 году правила прописки в квартире собственника не изменились. Как и прежде, его согласие на регистрацию первостепенно, за исключением отдельных случаев.

    Прописка е влияет на право собственности и какими-то особыми рисками не грозит.

    Но если владелец жилья не намерен предоставлять свою жилплощадь на постоянной основе, то обойтись желательно пропиской временной.


    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *