Можно ли выписать человека

Можно ли выписать человека

О возможности

Можно ли выписать человека без его присутствия?

Да (Административный регламент предоставления государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ, п.128). Вот в каких случаях:

  • выписка по доверенности;
  • человек сам снялся с регистрационного учета «на улицу»;
  • истек срок временной регистрации;
  • произошла смена собственника жилого помещения (с. 292 ГК РФ);
  • судебное решение.

Процедура происходит в паспортном отделении МВД или паспортном столе ЖЭУ.

Бывают случаи, когда человек в заявлении о снятии с паспортного учета указывает тот адрес, по которому не собирается проживать на самом деле. Или вообще никакой не указывает.

То есть имеет место быть выписка «в никуда» — право пользования квадратными метрами в этом случае утрачивается само по себе.

Если речь шла о временной регистрации, то и обращаться никуда не нужно дополнительно — прописка автоматически прекращается с истечением указанных в свидетельстве сроков, причем это же касается и детей — если у временного жильца они были.

Некоторые задаются вопросом: «Могут ли меня без моего ведома выписать из квартиры?» Поможем разобраться в основаниях.

Если не проживает

Владелец жилплощади может обратиться в суд с требованием выписки из квартиры в отсутствие человека, если он уже давно не живет по данному адресу.

Правда, помимо заявления придется доказать, что он именно не живет (например, купил жилье в другом месте), то есть выбыл, а не просто на какое-то время уехал и фактически семейных отношений нет.

Доказательством могут послужить:

  • показания соседей;
  • квитанции ЖКХ, справки;
  • свидетельство участкового (акт о непроживании, составляется участковым уполномоченным в присутствии понятых и заверяется в Управляющей компании);
  • иные документы.

С копией решения суда нужно будет прийти в паспортный отдел ОВД и человека в трехдневный срок снимут с учета.

Можно ли выписать человека из квартиры без его ведома? В качестве примера можно взять решение районного суда г. Новосибирска по делу от 2002 года.

Некто Степанова, проживающая в муниципальной квартире, устала платить завышенную сумму за бывшего супруга, с которым давно уже не живет. «Экс» ни платить, ни выписываться не собирался, при этом проживал, можно сказать, на другом конце страны.

Никаких вещей ответчика и следов присутствия его , что подтверждено в особом акте, составленном представителем ЖЭУ, участковым и старшей по подъезду.

Истица при подаче заявления уведомила суд, что хотела бы рассмотрения дела без ее присутствия.

Это было осуществлено, никаких препятствий для выписки бывшего мужа (который в действительности проживал у своей матери) суд не увидел.

Как выписать прописанного человека без его присутствия? В каких случаях суд принимает решение о снятии с учета:

  • призыв на военную службу;
  • признание без вести отсутствующим;
  • осуждение к отбытию наказания в местах лишения свободы;
  • человек фактически не проживает по адресу;
  • квадратные метры отошли в другие руки;
  • гражданин лишен права пользования жилплощадью за неуплату, асоциальное поведение, использование площади не по назначению, в качестве нежилого помещения или злостное нарушение правил проживания в многоквартирном доме;
  • смерть жильца (или он объявлен умершим);
  • внесение ложных сведений о жильцах;
  • прекращение семейного статуса.

Сюда относится не только расторжение брака, но и, к примеру, признание ребенка не относящимся к семье, если с его матерью оформлен развод, а по отношению к нему возникли алиментарные обязательства (подробнее в нашей статье).

Какие документы об этом свидетельствуют?

  • выписка из военкомата;
  • приговор суда (копия);
  • свидетельство о смерти;
  • справка из ЗАГС;
  • нотариально оформленная доверенность;
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий переход квадратных метров в чужие руки.

Соответствующий документ вместе с паспортом и заявлением подается в паспортный отдел подразделения МВД или в Управляющую компанию.

Дальнейшее занимает от трех до семи дней, после чего человек считается снятым с паспортного учета.

Никакая госпошлина за процедуру не предусматривается.

По доверенности

Можно ли выписаться без личного присутствия по доверенности? Об этом вообще стоит сказать отдельно.

С одной стороны, это не запрещено — любой гражданин, если не может по каким -то причинам (или даже просто не хочет) присутствовать при бюрократической процедуре лично, имеет право обратиться к доверенному лицу за услугами в качестве посредника, достаточно оформить это в нотариальной конторе.

С другой — закон вообще никак не предусматривает снятие с паспортного учета по такому принципу.

И если собственник явится в паспортный отдел с этим документом, а у чиновника возникнет малейшее сомнение в законности процедуры — заявителю совершенно справедливо откажут и придется уже обращаться в суд.

Потому чтобы снизить такие риски, обязательно нужно зарегистрировать в нотариальной конторе личное заявление о снятии с учета, а также обязательно написать адрес, с которого убываете.

Впрочем, как показывает практика, отказать выписаться из квартиры без присутствия могут и здесь. Речь идет ни много, ни мало, о конституционных правах человека, а потому можно понять такую щепетильность служащих.

Если же судебного разбирательства избежать не удается, лучше не действовать самостоятельно, особенно если в сделке задействованы несовершеннолетние или недееспособные лица, а жилплощадь требуется продать (читайте о выписке детей перед продажей квартиры).

Это чревато потерей времени и разбирательствами с чиновниками из попечительского совета, а поэтому лучше сразу заручиться поддержкой хорошего адвоката.

Иными словами, выписать из квартиры без присутствия выписываемого можно, но только либо если это было заранее оговорено — как с временной регистрацией — либо с санкции судебного органа.

Как выписать человека из квартиры без его присутствия, юридический аспект, что привлекает внимание многих граждан, которые столкнулись со сложностями в данном направлении. На сегодняшний день регистрация, прописка граждан немного изменилась, так же как и принципы выписки из квартиры. Вся информация прописана законодательством, должна быть соблюдена, регистрация физического лица – это основное требование к гражданину страны. Процесс выписки также имеет свои особенности, но в большинстве случаев это простая процедура, которая не нуждается в длительном подготовительном этапе.

Выписать из квартиры человека без его участия – это достаточна длительная процедура, которая предусмотрена законодательством и нуждается в точном следовании всем пунктам.

Правомерность выписки человека

Столкнувшись с такой проблемой, как выписка из квартиры или дома без личного присутствия, следует обратиться за профессиональной юридической помощью. Тщательно изучив все тонкости данного процесса можно его облегчить, а также сделать это без личного визита зарегистрированного физического лица.

В правовом законодательстве прописаны все возможные варианты, как выписаться из квартиры без личного присутствия, особенности такого обращения и его возможность.

Выделяют следующие ситуации, по наличию которых рассматривается возможность отсутствия человека при выписке:

  • смена места жительства;
  • серьёзное заболевание, госпитализация;
  • тюремное заключение;
  • смерть;
  • лишение права собственности.

Данные ситуации только небольшой перечень, на самом деле причин может быть гораздо больше. Каждый случай рассматривается индивидуально с учётом всех тонкостей. В большинстве случаев дело рассматривают с помощью судебного решения, такой процесс может затянуться, если одна из сторон не идёт на контакт.

Возможные выходы из сложившейся ситуации должны быть прописанными в законодательстве, только пользуясь правовыми нормами можно правильно разрешить сложившиеся обстоятельства.

Быстрый способ оформить выписку

Наиболее доступный способ выписать людей без их присутствия — это регистрация по другому месту жительства, в другом населённом пункте. Такой вариант считается приемлемым и для выписываемого, и для собственника жилья. Обратившись в муниципальные власти определённого населённого пункта, следует пройти стандартную процедуру прописки в новом муниципальном миграционном органе. Следовательно, прописка по предыдущему месту считается недействительной, тем самым аннулируется.

Для правильного осуществления прописки нужно подать документы и заявление. Все документы заполняются по образцу, предоставленному в муниципальных органах власти. Всю документацию следует тщательно проверять, при наличии пустых строк заявление не принимается. Во время оформления прописки инспекторы контроля органов регистрации могут сразу же снять с регистрации человека по предыдущему месту.

Если человек по каким-либо причинам не смог заранее выписаться, то процедура прописки займёт немного больше времени. Муниципальные органы в таком случае обязаны подать запрос в предыдущее место для официального ответа.

Любой отказ при обращении за новой пропиской наказуем и может иметь последствия, для этого следует обратиться в суд.

Доверенность, как способ выписки из квартиры

Оформление доверенности можно считать популярным способом, нотариально заверенный документ имеет полную силу представителя. Такой вариант прекрасно подходит в случае, если человек не может явиться в органы регистрации, а владельцу жилья нужно провести какую-либо операцию с квартирой. Конечно же, перед началом следует обратиться за профессиональной помощью для того, чтобы выяснить все правила и особенности процедуры. Некоторые территориальные отделения могут иметь определённую специфику оформления бумаг, что важно выяснить заранее для точности составления документа.

Рекомендуем ознакомиться:

При наличии заверенного документа можно выписать человека, но в некоторых муниципальных отделениях такую процедуру совершить сложно из-за возможного мошенничества.

Выписать из квартиры по доверенности можно в таком порядке:

  1. Для начала следует выбрать хорошего нотариуса и юриста, который поможет правильно оформить процедуру. После чего можно заполнить предложенную форму документов на выписку из квартиры.
  2. Составление документации для владельца жилого помещения.
  3. Представитель со всей документацией обращается в муниципальное ведомство миграционной службы того района, в котором расположено жильё. Именно там, на месте, происходит вся процедура.
  4. Длительность оформления зависит от достоверности предоставленных документов. В итоге гражданин должен получить заверенный штампами документ, а также сданные оригиналы.

Выписаться из квартиры без личного посещения можно, необходимо только оформить доверенность на физическое лицо, которое будет представлять интересы выписывающегося.

Выписка с помощью судебного решения

Из доступных способов выписка через суд вполне возможна, поэтому следует ознакомиться со своими правами и полномочиями в случае обращения в судебные органы.

Такой вариант возможен при следующих обстоятельствах:

  • тюремное заключение;
  • человек, пропавший без вести;
  • признание права утраты пользования жильём;
  • другие причины, установленные судом.

Все данные аспекты должен рассматривать суд в индивидуальном порядке, только его постановление может считаться легальным и допустимым. В случае определения пропавшим без вести такого человека без суда из квартиры невозможно выписать. В данном случае другого варианта выписки жильца просто не может быть. Иск в суд подаётся собственником, который заинтересован выпиской определённого гражданина.

Сведений о человеке не должно быть в течение года, только тогда можно подавать заявление в суд. Каждый случай рассматривается отдельно, по результатам слушания определяется возможность процедуры.

Выпиской через суд занимается один из собственников жилой площади, для этого должна быть причина, ситуация, которая является главным мотивом для выписки. Нужно ли присутствие при выписке из квартиры? Вопрос, который в каждой определённой ситуации имеет своё значение.

Некоторые случаи нуждаются в более тщательном изучении, особенно когда при прописке были допущены серьёзные нарушения законодательства. В случае когда были предоставлены ложные или недействительные документы собственник имеет полное право обратиться за помощью в миграционную службу или суд. Данная ситуация будет рассмотрена в общем порядке и вынесено заключение. Собственнику будут предоставлены документы, которые являются основой для выписки физического лица.

Для начала следует обратиться в нужные инстанции для подачи заявления, в котором следует указать истинную причину. Если выписка производится, когда человек находится на военной службе или в местах лишения свободы, то по возвращении он имеет полное право восстановить прописку.

Любые ошибки при подаче документов на прописку или нарушения караются законом, поэтому все документы должны быть официально заверенными и являться действительными.

Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия, существует целый ряд способов, которые подтверждены законом и имеют правовую силу. В случае если ошибки допущены в прописках жильцов в доме, то любое решение может проводиться только жильцами дома.

Рекомендуем ознакомиться:

Причины, по которым возникла потребность в выписке

Выписка или снятие с регистрации, как правило, происходит по личному согласию, но учитывая целый ряд обстоятельств возможно возникновение различных сложностей. Выписываемый должен присутствовать при процедуре, но это не всегда возможно, даже если он дал согласие, то такими делами занимается миграционная служба или суд.

Данная необходимость может возникнуть по следующим причинам:

  1. Продажа жилья. В данном случае все зарегистрированные физические лица должны быть сняты с учёта. Покупатель должен удостовериться, что на квартиру никто не претендует и не имеет прописки.
  2. Дарственная на квартиру. Если у человека это единственное жильё, то он оставляет за собой право пользования на определённый период, но остальным жильцам придётся выписаться в короткие сроки.
  3. Наследственность. В случае когда в право собственности входит новый человек, то он может выписать всех предыдущих жильцов, кроме тех, кто не достиг совершеннолетия.
  4. При переезде на новое место, даже если переезд происходит в пределах одного пункта, следует поменять место регистрации самостоятельно. Если в течение 90 дней гражданин не находится по месту прописки, он должен выписаться и оформить временную регистрацию.
  5. Принудительное выселение в случае если физическое лицо нарушает права других сожителей. Такое решение можно получить только через суд.

По различным причинам может возникнуть причина в выселении человека, каждый случай требует особого внимания со стороны управляющего органа.

Возможно, пользование квартирой происходит не в соответствии с составленным договором, тогда гораздо проще проводить любые манипуляции в отношении выписки.

Важные замечания

Каждый вопрос имеет свои нюансы и тонкости, которые следует знать. Можно ли выписаться из квартиры человеку, если он проживает в другом месте на протяжении долгого времени, и при этом не присутствовать лично. Это ещё один аспект, что интересует многих людей. Все тонкости процесса выписки можно узнать в информационном центре миграционной службы.

Можно выделить следующие интересные и важные замечания:

  1. Принудительным образом выселить можно любого человека не собственника, в обратном случае требуется письменное разрешение всех владельцев жилья.
  2. Выписаться из квартиры человеку, который не достиг совершеннолетия, без присутствия родителей нельзя, ребёнку нужна помощь уполномоченного лица.
  3. Собственников квартиры без их согласия выписать практически невозможно, даже если его действия неправомерны, доказать такое поведение можно только с помощью суда.
  4. Если при сдаче жилья был составлен договор, в котором предусмотрены все возможные ситуации, то собственникам можно самостоятельно снять человека с временной регистрации.

Как выписать человека из квартиры, какие инстанции следует посетить при этом без его присутствия, это важная информация для каждого человека. Зная все тонкости и нюансы можно максимально обезопасить себя и устранить возможные неприятности. Личная квартира одного собственника даёт ему полное право распоряжаться помещением, притом, что в квартире может быть прописано определённое количество людей.

Последовательность действий при выписке

Чтобы выписать человека без его собственного визита, требуется обязательно соблюдать последовательность. Первым, чем нужно заняться, это подать заявление в суд с указанием истинных причин сложившейся ситуации. Выписываться лично можно без каких-либо судебных решений, в обратном случае следует дождаться решения суда.

Документы, которые нужны для оформления процедуры:

  • заявление;
  • паспорт;
  • бумаги, которые подтверждают права собственности на квартиру;
  • дополнительные бумаги, что касаются жилой площади.

Справки, что являются основными свидетельствами причины выселения, также должны предоставляться в миграционные органы.

Когда выписываются на обоюдном согласии, то должна быть составлена подтверждающая документация.

Если заявление подаёт владелец, то он имеет полное право выписать человека, не являющегося владельцем жилья. Участие в судебных заседаниях могут принимать обе стороны, а также их юристы.

Если собственник выписал кого-либо из прописанных лиц на своей жилплощади, то это личное дело владельца, но для этого должны быть весомые причины, которые обычно заверяются нотариально.

Снятие с учета без личного присутствия

Для заочных действий стоит самостоятельно изучить законодательные акты. Как вариант – получить консультацию специалиста службы миграции или паспортиста. Действующими законодательными актами четко определены варианты, когда осуществляется снятие с регистрационного учета человека без его согласия. Итак, без личного присутствия выписка осуществляется если имеются:

  • постановление о выселении;
  • признание лица без вести пропавшим;
  • признание права на пользование жилищем утраченным (не приобретенным);
  • смерть человека, подтвержденная документально;
  • признание смерти (на основании фактов и документов);
  • определение как недостоверной, информации, документальных свидетельств, явившимися основанием для оформления прописки;
    действия ответственных лиц при оформлении прописки, признанные неправомерными;
  • регистрация, установленная органами учета как фиктивная;
  • личное заявление гражданина, находящегося вне пределов России, заверенное нотариально, либо соответствующими учреждениями юрисдикции РФ (кроме случаев, когда согласно международному праву апостиль не требуется).
    Как вы убедились, большинство подобных ситуаций невозможно разрешить без судебного вмешательства. При этом должен пройти достаточный период до вступления решения в законную силу.

Как выписаться заочно

  1. Как снять с регистрации человека, не проживающего по месту прописки, если он не имеет желания или возможностей участвовать в процессе? Случаи, когда человек поменял населенный пункт, и не может прибыть на старое место, не редки. Для снятия с регистрационного учета предназначена услуга «по запросу». Не превышая установленный законом срок, после переезда, стоит посетить соответствующее отделение миграции. Процесс заключается в одновременном снятии с учета и прописки. Подобная возможность упрощает регистрационные действия и облегчает в целом процесс смены места жительства.
  2. Как выписать человека из квартиры и снять человека с регистрационного учёта по месту проживания при помощи доверенности? Данный вариант используется, чаще всего, при выписке в никуда, то есть, без одновременной последующей регистрации. Законодательством предусмотрен и такой вариант. Здесь понадобится заявление и доверенность, заверенные у нотариуса; паспорта заявителя и поверенного. Документ выписывается на человека, осуществляющего регистрационные действия: отец, мать, родственники, другие доверенные люди.

Как выписать без согласия

Взаимное согласие сторон значительно упрощает регистрационные действия. Когда консенсуса нет, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства человека без его согласия, является постановление суда. Иногда достаточно решения регистрационных служб: например, при аннулировании фиктивной прописки. Снятие с регистрации принудительно, требуется в различных ситуациях. Среди самых распространенных, отметим следующие:

  • приобретение жилья, в котором зарегистрированы третьи лица;
  • подготовка квартиры к продаже;
  • развод и последующий разъезд бывших супругов;
  • лишение родительских прав;
  • наследство или дарение жилья;
  • отсутствие зарегистрированных лиц в течение длительного времени;
  • не оплата налогов и услуг по содержанию жилого помещения;
  • асоциальное поведение.

Какими бы ни были предпосылки для выписки без согласия – решение может принять исключительно суд. Порядок снятия через суд подразумевает получение судебного решения. ФМС осуществляют дальнейшие действия именно на основании этого документа.

Как выписать отсутствующего

Процедура имеет принципиальные отличия для разных видов жилого фонда: соц.найм значительно упрощает процедуру, а приватизация – усложняет. Так как же выписать человека из квартиры, длительное время в ней не проживающего? Чаще всего ответ будет один — это суд. Собственники прибегают к помощи судов в случае наступлении смерти, длительного отсутствия, пропажи людей, неуплаты коммунальных расходов и др. Сроки рассмотрения подобных заявлений, как правило, колеблются от одного до трех месяцев. Для установления факта смерти, судьи вправе затребовать дополнительные доводы, подтверждающие обстоятельства, могущие повлечь смерть: пребывание в местах вооруженных конфликтов, войн, катастроф, наводнений, возможность гибели в различных авариях, терактах и прочее.

Положительный результат позволяет осуществить снятие гражданина с регистрационного учета. Итоговое заключение о смерти или признании человека пропавшим, дает родственникам возможность осуществить сделку и выписать из квартиры не проживающего в ней лица.

Немалая часть семейных конфликтов происходит на почве жилья. Поэтому для выписки из квартиры не проживающего в ней человека – это документы из суда. Например, снятие гражданина с учета после развода. Процесс происходит на основе судебного заключения, если отсутствует мирная договоренность сторон. Судебная система исходит из факта окончания действия права на пользование жильем. Это касается только тех случаев, когда квартира или ее часть не принадлежат гражданину по праву собственности. Процедура признания длительная и требует сторонней юридической помощи.

Для суда необходимо предъявить документы, которые подтвердят ваши слова о длительном отсутствии гражданина по месту жительства. К ним относятся показания соседей, заключение экспертиз или судов, справка о признании недееспособности, справка из медицинской организации, другие бумаги. Принятое судом решение поможет осуществить необходимые действия, чтобы потом выписать зарегистрированное лицо без его присутствия и без доверенности.

Как выписывать детей

Прежде чем выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, стоит заручиться его согласием. Или, как описывалось выше, получить решение суда о том, что права на пользование жильем утрачены. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, если он не достиг совершеннолетия и не является собственником, производится одновременно с родителями.

Другая ситуация происходит, если на детей оформлены не только постоянная регистрация, но и право собственности. Например, может ли мать выписать сына из квартиры, если суд определил местожительство ребенка — совладельца жилья — с отцом? В таком случае мать, отец или законные представители должны получить соответствующий документ от органов опеки. Для этого они обязаны подтвердить получения ребенком равноценной жилплощади или аккумуляции соответствующих денежных сумм на специальном банковском счету.
Разрешение означает, что ребенок может быть выписан для последующей регистрации у отца. Отказ опеки означает, что ребенку понадобится только временная регистрация.

Как выписать осужденного

Иногда у родителей возникают сложности – «Как выписать сына из квартиры без его согласия, если он отбывает наказание в колонии?»
До 2015 года родственники не имели проблем с тем, как выписать осужденного из квартиры – выписка гражданина, отбывающего наказание, происходила автоматически. Письменное и заверенное согласие требовалось лишь при продаже жилья, где сидевший фигурировал в роли наследника или собственника. Все изменилось с принятием нового закона. Согласно новому приказу ФМС, сейчас любые регистрационные процедуры требуют письменного согласия заключенного. Для снятия с учета, вам придется предоставить нотариально заверенные документы.

Как же выписать человека из квартиры если он сидит в тюрьме и согласен на выписку? Заключенный должен передать доверенному лицу:
заявление и копию гражданского паспорта. Начальник тюрьмы (колонии) заверяет подписанные документы.

Много нюансов сопровождает сделки с жилой недвижимостью. Люди встречаются с неприятными ситуациями, когда выписка прописанных граждан принципиальна: например, приобрел квартиру с прописанным человеком, развелся и так далее.Вариантов действий в рамках законодательства множество, но, к сожалению, большинство вопросов решается только через судебные инстанции.

Остались вопросы? Звоните по указанным выше телефонам или задайте вопрос в форме ниже. Бесплатный юрист онлайн!


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *